浜松・静岡の不動産売買ブログ|ユアエージェント|

こんにちは。不動産のYourAgentの高田です。

私はYour Agentで不動産情報の更新作業やお客様のお部屋探しの
お手伝いを担当しております。
結婚を機に4年前大阪から浜松に引越してきました。
女性目線、母親目線で物件のご提案をすることに心がけております。
このブログでは、浜松に来てからのことや、以前勤務をしておりました
不動産管理会社での経験などをお話ししていきたいと思います。


私は以前商業ビルやオフィスビルを管理する会社で働いておりました。
私が所属していた部署は、PM開発営業部というところでした。

「PM」っていったい何?って思いますよね。

そこで、今日は不動産管理に関する用語についてご説明します。

「PM」とは「Property Management」つまり資産管理運営のことです。
この部署では、建物オーナー(投資家やファンドも含む)から
管理の委託を受けた物件の管理運営を行っておりました。

「PM」に対し、「AM」、「BM」という用語もあります。

「AM」は「Asset Management」のことです。
AMは、資産管理や運用をオーナーに代わって行うことを言います。
PMはどちらかと言えば物件のハード面の管理のことを言いますが、
AMは投資物件の運用・売却・購入など資産を管理するイメージです。

最後に「BM」ですが、これは「Building Management」のことです。
BMは、建物のメンテナンスや維持管理のことを言います。
建物設備の修理や清掃など、普通に生活していると、
BMが一番身近かもしれませんね。

以上簡単ですが、不動産管理用語についてお話しをさせていただきました。

私は上記のAM・BM、そしてオーナーと連携して仕事をしていました。
周囲には役者が多く調整事も多かったですが、不動産の知識を学ぶ
ことができ良い経験になりました。

ここまでお読みいただきありがとうございました。

これからは、不動産管理のだけではなく、賃貸や売買に関する
情報を随時更新していきます。お楽しみに…
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